一個(gè)城市區(qū)域地鐵站設(shè)定前的房?jī)r(jià)與地鐵站設(shè)定后的房?jī)r(jià)完全是兩個(gè)概念！有些地方萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)來(lái)了后房?jī)r(jià)翻了不止一倍；交通、學(xué)區(qū)、商業(yè)、醫(yī)療等配套資源的集中決定了區(qū)域價(jià)值，而區(qū)域價(jià)值決定房產(chǎn)價(jià)值，區(qū)域的發(fā)展也決定房產(chǎn)未來(lái)的空間有多大，因此買(mǎi)房人通常都會(huì)關(guān)注已買(mǎi)房區(qū)域的發(fā)展。

這兩年高郵的城建大動(dòng)作不斷，城市各板塊都在飛速發(fā)展，城中村的改造、人文景點(diǎn)修復(fù)、地標(biāo)高樓的建造等使得郵城面貌日新月異！截止到2018年4月底，全市城建“雙十”重點(diǎn)工程項(xiàng)目已開(kāi)工項(xiàng)目28個(gè)，接下來(lái)我們將為您帶來(lái)全高郵各區(qū)域板塊重大項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)展。

房地產(chǎn)重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)展

①新城吾悅廣場(chǎng)

項(xiàng)目進(jìn)展：完成交地、圍擋清表

牽頭單位：高郵鎮(zhèn)國(guó)土局實(shí)施主體：新城控股

②高郵金融中心

項(xiàng)目進(jìn)展：完成基礎(chǔ)試樁、工程施工招標(biāo)

牽頭單位：高郵鎮(zhèn)實(shí)施主體：高郵鎮(zhèn)

項(xiàng)目位于G233與海潮東路交叉口西北角，用地約47畝，新建兩棟超高雙子星寫(xiě)字樓，約11萬(wàn)平方米，總投資約10億元；建設(shè)周期為1．5年。

③武安廣場(chǎng)

項(xiàng)目進(jìn)展：完成部分主體6層

牽頭單位：高郵鎮(zhèn)實(shí)施主體：高郵鎮(zhèn)

④振興路夾心莊臺(tái)地塊

項(xiàng)目進(jìn)展：正在招商推介，與有意向的社會(huì)合作方地產(chǎn)商洽談合作模式。

牽頭單位：城建局國(guó)土局高郵鎮(zhèn)實(shí)施主體：高郵鎮(zhèn)

高鐵站及站前廣場(chǎng)建設(shè)進(jìn)展

項(xiàng)目進(jìn)展：完成項(xiàng)目建議書(shū)審批、平面布局深化研究、工可文本報(bào)審稿、規(guī)劃調(diào)整方案報(bào)規(guī)劃局審查。

牽頭單位：交通局實(shí)施主體：交投集團(tuán)揚(yáng)州城投集團(tuán)

拆遷工程進(jìn)展

①北海農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)及周邊改造項(xiàng)目

項(xiàng)目進(jìn)展：規(guī)劃局已出具經(jīng)緯紡織廠退城進(jìn)園新廠初步紅線圖；確保經(jīng)緯紡織廠用地指標(biāo)，周邊兩家企業(yè)出讓土地紅線已出具，手續(xù)已齊備；企業(yè)與政府方經(jīng)緯紡織資產(chǎn)評(píng)估的兩家公司已進(jìn)場(chǎng)；推進(jìn)農(nóng)商行停車(chē)場(chǎng)、宿舍樓拆遷；與北京城建、中建國(guó)投、上海元龍、上海建工、中核華興、中建三局等多家央企、國(guó)企、上市公司推介洽談合作方案。

牽頭單位：城建局經(jīng)信委高郵鎮(zhèn)實(shí)施主體：城建局

②通揚(yáng)線高郵段改造項(xiàng)目

進(jìn)度：沿線7個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（園區(qū)）全部啟動(dòng)房屋拆遷工作，其中高郵鎮(zhèn)已拆遷房屋44戶，三垛鎮(zhèn)已拆遷4家企業(yè)，龍虬鎮(zhèn)已拆遷15戶。

③西北片棚戶區(qū)改造工程

進(jìn)展：已完成項(xiàng)目立項(xiàng)，確定拆遷紅線范圍。

旅游及公園建設(shè)進(jìn)展

①澄子湖中央公園

項(xiàng)目進(jìn)展：澄子湖中央公園正與有意向的社會(huì)合作方商談完善框架合作協(xié)議；原北門(mén)酒廠景觀改造工程已開(kāi)標(biāo)確定施工單位，進(jìn)場(chǎng)施工。牽頭單位：城建局實(shí)施主體：社會(huì)資本方

②鹽河“一灣”體育休閑公園

項(xiàng)目進(jìn)展：已于南京城投集團(tuán)就鹽河兩岸開(kāi)發(fā)簽訂框架合作協(xié)議。鹽河“一灣”體育休閑公園項(xiàng)目全面完工。牽頭單位：城建局實(shí)施主體：建投集團(tuán)

③文游臺(tái)擴(kuò)容工程

項(xiàng)目進(jìn)展：推進(jìn)項(xiàng)目招商；完成文游臺(tái)周邊及核心區(qū)景觀業(yè)態(tài)策劃和總體規(guī)劃。牽頭單位：旅游局實(shí)施主體：文旅集團(tuán)

④盂城驛景區(qū)東部特色街區(qū)建設(shè)工程

項(xiàng)目進(jìn)展：對(duì)接土地掛牌；選定招標(biāo)代理單位，啟動(dòng)館驛巷業(yè)態(tài)景觀提升工程項(xiàng)目立項(xiàng)以及EPC招標(biāo)程序；確定南門(mén)大街征收房屋范圍。牽頭單位：旅游局實(shí)施主體：文旅集團(tuán)

以上所有項(xiàng)目信息來(lái)源：高郵市城建十大工程指揮部辦公室

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